الخبير العقاري أحمد سامي رئيس مجلس إدارة شركة ايديا :اتحاد المطورين ضرورة عاجلة لإنقاذ السوق العقاري المصري من أزماته المزمنة

اتحاد قوي للمطورين هو الحل الجذري لأزمات السوق العقاري في مصر

أكد الخبير العقاري أحمد سامي، رئيس مجلس إدارة شركة ايديا جروب، أن السوق العقاري المصري يعيش لحظة فارقة تستوجب تدخلًا منظمًا، مشددًا على أن تأسيس اتحاد قوي وموحد للمطورين العقاريين بات الحل الجذري لمعالجة الأزمات التي يواجهها القطاع منذ أكثر من عقدين.

وقال سامي في تصريحات صحفية إن العقار يمثل أحد أعمدة الاقتصاد المصري، حيث يسهم بنحو 20% من الناتج المحلي الإجمالي، فضلًا عن كونه القطاع الأكثر قدرة على جذب الاستثمارات الأجنبية وتوفير فرص العمل. لكنه أشار في الوقت ذاته إلى أن السوق يعاني من ارتفاع غير مسبوق في تكاليف البناء، وتفاوت في أسعار الوحدات، وصعوبات في التمويل العقاري، إلى جانب غياب كيان رسمي جامع يعبر عن المطورين.

وأضاف أن غياب اتحاد موحد جعل الحلول المطروحة دائمًا جزئية ومؤقتة، بينما يظل المواطن والمستثمر هما الأكثر تأثرًا بتقلبات السوق. مؤكدًا أن الاتحاد لن يكون مجرد منصة للدفاع عن مصالح الشركات، بل سيعمل أيضًا كضمانة حقيقية لحماية حقوق العملاء من خلال: وضع ضوابط ومعايير واضحة للعقود. و تقديم آليات سريعة وعادلة لحل النزاعات بعيدًا عن ساحات القضاء. و تيسير التمويل العقاري وتقديم بدائل سداد مبتكرة. و تعزيز ثقة المستثمرين المحليين والأجانب في السوق المصري.

وشدد سامي على أن تأسيس هذا الكيان سيُعيد التوازن بين المطورين والعملاء والدولة، لافتًا إلى أن المطورين العقاريين يواجهون نفس المشكلات منذ أكثر من 20 عامًا دون حلول جذرية.

واختتم رئيس مجلس إدارة شركة “ايديا جروب” تصريحاته قائلًا: “مصلحة الدولة المصرية تكمن في الاستماع لصوت المستثمرين والمطورين، فالعقار هو المحرك الحقيقي للاستثمار والتصدير، ودون اتحاد قوي يعبر عنهم ستظل الأزمات قائمة والحلول جزئية.”